Kalkulator Kebun Emas (Leverage)

Simulasi pembelian emas dengan skema Gadai Syariah (Rahn) untuk memaksimalkan aset dan melipatgandakan nilai emas.

SENIN, 1 JANUARI 2024
00:00:00

Input Variabel

Total berat emas yang ingin Anda miliki/gadai.
gram
HSE = Harga Standar Emas
Harga patokan PER GRAM yang ditetapkan Bank untuk menaksir nilai barang jaminan.
Rp
Total uang yang harus dibayarkan ke toko emas untuk membeli emas tersebut (Real Cost).
Rp
LTV = Loan to Value
Batas maksimal pinjaman yang diberikan Bank (misal 90% dari nilai taksiran).
%
Biaya sewa/titip yang dibayarkan ke Bank per gram per bulan.
Rp
Lama waktu periode gadai (biasanya 4 bulan per periode).
bln
Biaya akad, materai, asuransi, dll.
Rp

Modal Tunai Yang Dibayar (You Pay)

Rp 0

Aset Dikuasai 0 Gr
Nilai Aset Rp 0

Perbandingan Modal

Lihat betapa kecilnya modal gadai (kanan) dibanding beli tunai (kiri).

Komposisi Dana

Mayoritas dana ditanggung oleh Bank (Warna Biru).

Breakdown

HSE Total Rp 0 x 0 gr Valuasi Bank
Rp 0
LTV (Plafon) Maks 0% dari HSE Pinjaman Bank
+ Rp 0
Biaya Titip Rp 0 x 0 bln x 0 gr Total Ujroh
- Rp 0
Administrasi Biaya Akad Biaya Admin
- Rp 0
Dana Cair Bersih Plafon - (Ujroh + Admin)
Rp 0

Rasio Leverage

Daya ungkit aset

Rasio perbandingan antara total nilai aset dengan modal tunai yang dikeluarkan.
1 : 0

Tiap Rp 1 Juta modal, kamu pegang emas senilai Rp 0.

Target BEP

Break Even Point

Kenaikan harga emas yang harus dicapai agar menutupi seluruh biaya (Ujroh + Admin) dan balik modal.

Agar untung (balik modal ujroh + admin), harga emas harus naik:

Rp 0 /gr

Selama periode 0 bulan.

Dirancang dengan oleh Toti Ardiansyah